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【视频】

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中新网西双版纳6月2日电(时文枝)“我们将尽最大的努力打造优越营商环境，提供一流投资服务，热忱期待与大家携手建设‘宜居宜业宜游’的美丽西双版纳。”中共西双版纳州委常委、州人民政府副州长徐克辉在2日举行的第2届“彩云之约”海外台胞云南行——西双版纳州产业合作推介会上如是说。盛邀出席活动的40余位海外台胞海续写合作新篇章。

中共云南省委台湾工作办公室副主任崔冰成表示，今天的云南正大力发展资源经济、园区经济、口岸经济，纵深推进系列三年行动。我们将同台湾同胞共享云南发展机遇，持续推进两岸各领域交流合作，深化云台经济、科技、文化、教育、青年、基层等领域交流合作，全面提升交流层次和水平。积极为台湾同胞办实事、做好事、解难事，为台湾同胞在云南发展创造更好的条件。“希望更多的台胞、台商、台湾青年朋友，来这里观光旅游、学习生活、投资兴业。”他说。

【多元】

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今年5月16日，由巴林担任主席国的第33届阿拉伯国家联盟首脑理事会会议在巴林首都麦纳麦召开。扎耶尼表示，“巴林峰会”是当前形势下阿拉伯联合行动的重要转变，会议达成的建设性决定和倡议表明，阿拉伯国家渴望通过《中东地区全面和平协议》，在中东地区实现公正和全面的和平。巴林政府已发出倡议，呼吁在联合国主持下召开解决巴勒斯坦问题的国际会议，哈马德国王在会见中国领导人时也回顾了“巴林峰会”的相关成果。

中阿合作论坛2004年成立至今已走过20年的历程。在谈到论坛对中国与阿拉伯国家关系的推动作用时，扎耶尼表示，近年来中国的综合国力不断跃升，在政治、经济和文化方面均享有很高的国际地位，未来发展的潜力和能量巨大。中阿合作论坛是发展和加强阿拉伯国家与中华人民共和国之间牢固友好关系的重要国际平台和有效机制，论坛在各个层面上不断发展壮大，为中国与阿拉伯国家在经贸和投资等领域的合作采取了大量建设性举措，开展了一系列符合双方共同利益、造福两国人民的建设性项目，取得了显著的成果，特别是2022年在利雅得举行的首届中阿峰会上通过了《中华人民共和国和阿拉伯国家全面合作规划纲要》，为双方未来的合作指明了方向。

【互动】

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与刘诗雯组队参加女双项目的孙艺祯是一名“00后”，之前曾与陈梦组队征战2022年中国乒乓球俱乐部超级联赛；她的“00后”队友石洵瑶，去年2月在中国乒乓球队德班世乒赛选拔赛首站上，击败当时世界排名第四位的女单选手王艺迪；与刘诗雯对阵的小将闫禹橦，去年在第27届亚洲青少年乒乓球锦标赛U15女单项目中夺得冠军……

来自四川的刘子菱是一位“10后”新星，2022年曾赴日本参加第31届东亚希望杯乒乓球锦标赛，并拿到金牌。这次比赛，她参加了女子团体比赛项目，虽然上场次数不多，但发挥出了真正的水平和实力，特别在女子双打项目上首页-凯时kb88体育，进一步加强了与队友的磨合。走下赛场，她抓紧机会，近距离观察学习刘诗雯等前辈们的打法和战术，为以后的大赛积累经验。

【极速】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内首页-凯时kb88体育，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日首页-凯时kb88体育，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意首页-凯时kb88体育，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里首页-凯时kb88体育，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源首页-凯时kb88体育，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

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