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软件特色

【视频】

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社区里，少先队员申清宁成为楼组混龄小队的成员，他们在行走半马苏河实践活动中还设计了“城市漫步”三色地图，感受“人民城市人民建、人民城市为人民”背后的红色内涵。同样走进社区，少先队员潘治跃是“社区小先生”，实践红领巾“15分钟幸福圈”争章15事，还成为社区组织的“关爱老宝贝”集体生日会的小主持人，将学校积累的主持经验运用到社区活动中。

上海市嘉一实验初中打造的AI城市奇兵展台有麦轮变形车与四足机器狗。它们正执行命令bob2020最新版登录，移除障碍物bob2020最新版登录，跃过坡道，走过布满砂石的路面，模拟抗震救灾中协助救援队搜救受灾群众。队员许一涵说，刚开始他们直接命令电机转动，却总是触碰墙壁，在尝试中发现程序的不足之处，并不断改进。她所在的红领巾人工智能社团让队员们体验到创新的乐趣，学校还创设了校本特色红领巾奖章——“AI”章。

面塑被称为“指尖上的艺术”，上海市西郊学校有红领巾面塑社，创设了校本特色红领巾奖章——“面塑章”。小小面团经过队员巧手搓揉，生动有趣的人物、建筑等面塑作品就跃然指尖。“指尖奇遇‘集’ ‘塑’幸福”主题红领巾面塑项目展台展示了用面塑制作的大型客机C919、福建舰、爱达·魔都号，还有“天舟”“神舟”等一批带有上海智慧的国之重器。队员们也从作品中学习劳动、积极创造、用心感悟。

【多元】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日bob2020最新版登录，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套bob2020最新版登录，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清bob2020最新版登录，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化bob2020最新版登录，力度不算太大bob2020最新版登录，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【互动】

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在机场举行的欢迎仪式上，上海市委统战部副部长、上海海外联谊会副会长王珏对搭乘C919抵达上海的香港青年学生表示热烈欢迎。她表示，此次活动“十分重要”“值得纪念”。上海正在建设青年发展型城市，努力为青年提供更多机会、更大舞台、更好服务，实习计划将进一步加深沪港青年友谊，促进两地合作，期待本次实习能让青年们提升技能、积累经验、寻求机会，与上海共成长。

“‘沪港同心’实习计划从2009年启动至今，日渐成熟bob2020最新版登录，今年实习计划吸引了上千名学生报名参与。”杨永铿受访时说，上海是中国近代百年历史的缩影，发展到如今成为国际大都市，成为无数年轻人的造梦地。本次C919国产大飞机首次跨境商业飞行，承载了香港青年学生的梦想着陆上海。希望通过这次实习计划，以海派文化为起点，为香港青年学生打开一扇了解祖国的窗户，增强对祖国的认同感、归属感和自豪感。

参加本次实习计划的香港青年学生来自香港大学、香港科技大学、香港都会大学、香港浸会大学、香港树仁大学等，将前往在沪国企、民企及外企实习。今年，主办方还启动了促进学生成长与交流的“良师益友”计划，由50名沪港两地企业家代表担任导师，为香港青年学生在上海实习生活中答疑解惑，以及提供回港后续事宜的指导。

【极速】

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河北省邯郸市是国家历史文化名城，有着3000多年的建城史，是中国唯一一个3000年来没有改过名字的城市。邯森（Syed Ali Hassan）、苏曼（Shakeel Suman）、穆贝德（Ubaid Muhammad）和阿伟（Afzal Muhammad Asyab）来自巴基斯坦，目前就读于河北工程大学。近日，4人相约登“武灵丛台”，身穿战国袍漫步回车巷，与千年古城邯郸来了一次亲密接触。图为邯森试穿汉服。（文/艾广德 图/王倩倩）

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