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软件特色

【视频】

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深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示：为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际游艇会yth登录网址，从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。

5月28日，深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。同时游艇会yth登录网址，首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。即，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。

【多元】

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在现实生活中，不少家长为让孩子亲近自然、增长见识、增进交流，准备报名参加各种主题夏令营。市场如​此火爆，动辄数千上万元的研学产品不愁销路，有的甚至“上线即秒光”。然而，据新华社记者调查发现，一些夏令营活动虽“看起来很美”，但实际体验却如​同开盲盒，有的“50多名女生挤在3间宿舍，每天洗澡都要排队1小时以上”，与商家承诺的服务相距甚远。一些夏令营被消费者吐槽为“排队营”“坑娃营”，有的甚至会反复使用学生宿舍床上用品，消费体验不佳。

其实，包括夏令营在内的一些研学活动，是素质教育的重要平台，既丰富了中小学生的暑期生活，也有利于锻炼孩子们吃苦耐劳的精神，磨砺坚韧不拔​的品质。但是，这绝不等于，作为活动组织者，可以置宣传的“光鲜内容”允诺于不顾，用简陋的条件、低劣的待遇来敷衍参与者。在之前的报道中，夏令营与商家承诺的服务相距甚远，不少家长反映食品和生活卫生状况堪忧，有的孩子在餐食里发现头发、虫子、塑料等，还有的孩子感染了“红眼病”，此举显然已经涉嫌虚假宣传，构成合同违约，应当承担相应法律责任。

消费者权益保护法明确规定，“经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则”，“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件”。媒体报道所谓的 “少年领袖训练营”游艇会yth登录网址，价格一点不便宜，商家收钱也一点不含糊，号称“一天20个菜”“有牛奶水果供应”，最后却变成了提供“盒饭”，有的甚至先用便宜价格吸引订单，在活动过程中以“给孩子买零食”“抓拍精彩照片”等名目增加收费，这是坑骗消费者，侵犯他们的合法权益。

的确，如​今举办夏令营等活动，有着较为旺盛的市场需求，相关统计显示​，全国有超过5000家“研习营”“夏令营”的相关企业，中国研学旅行市场总体规模未来将超过千亿元。貌似市场门槛又比较低，只要“有场地​、教师、客户资源游艇会yth登录网址，谁都能办”，但事实却并非如​此。一拥而上、不计后果疯狂跟进，消费者的权利、未成年人的权益，常常成为被压榨的对象。越来越多机构想从中快速分一杯羹，宣传“注水”收取高额团费，在服务中又设法压低开支，以赚取最大利润，往往导致畸形发展。如​果任由夏令营乱象滋生，势必一步步伤害公众的信心，而原本兴旺的新兴市场，也将在消费者“用脚投票”中渐渐丧失。

【互动】

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一是防范强降水天气引发的次生灾害。华东南部、华中南部、华南北部、西南地区东部、西北地区中东部等地降水偏多，需防范阶段性强降水可能引发的山洪、滑坡、泥石流等次生灾害以及城乡内涝等，加强隐患点巡查排查，做好重点人群避险转移工作；提前疏通沟渠，及时排除田间积水，减轻农田渍涝风险；工程建设、交通运输、电力供应、通讯保障等方面做好防范应对。

【极速】

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6月4日中午，浙江台州市黄岩区应急管理局发布情况通报，2日在石人峡意外落水失联的2名驴友4日10时许被搜救人员找到，经确认已无生命体征。上游新闻记者从知情者处了解到，遇难的红衣男子“万万”为宁波当地资深户外爱好者，他也是此次徒步活动的领队，组织方自称为“公益户外组织”，目前聊天群已禁言。法律界人士表示，在主办方的活动介绍中有多项免责声明，但并不能因此免责，两名驴友明知该活动具有一定风险，仍选择参与，应当承担主要责任游艇会yth登录网址，组织者应当承担次要责任。

上游新闻记者注意到，这个户外组织并未注册公司，公众号也是个人建立，从组织的其他活动介绍中看到，文内均强调自己组织的是AA约伴活动，只收取拼车费用，一天的费用根据行程从10多元到90多元不等。这笔费用包含两部分：一是往返旅游大巴费用、汽油费、大巴司机餐贴、路桥费，二是组织补贴，包括领队津贴、公共物资、急救包，而保险则需要报名者自行购买。

广东一位资深领队郑先生（化名）表示，专业的户外机构每个周末会组织十多条线路，以周末组织一天往返的户外徒步费用为例，包括领队费、租大巴车费用，然后是司机餐补和保险费用，以及其他物资诸如旗子、基础药包等，一般一天的费用在120元左右游艇会yth登录网址，如果遇到两天的路线，吃住都是户外组织安排，和商家联系抽成也非常可观的。

上游新闻记者在6月2日活动主办者的介绍中看到“AA约伴活动，山区风险不可低估，务必要注意安全，自愿参加，风险自负，责任自担，组织者不负责任，参加活动视同认同免责声明”“活动中个人如有意外组织者只负责提供力所能及的援助，组织者及领队不承担任何责任”等表述。那么这些声明是否具有法律效力，主办方可以免责？

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